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房贷计算是指根据一定的公式和方法来计算房贷的还款金额和还款方式。在我国，房贷计算主要涉及到等额本息和等额本金两种方式。下面我们将分别介绍这两种计算方法。
（图片来源网络，侵删）
一、等额本息计算方法
等额本息是指在贷款期限内，每月偿还相同数额的款项，其中包括本金和利息两部分。计算公式如下：
月还款额 = [贷款本金 × 月利率 × (1 月利率)^贷款期数] ÷ [(1 月利率)^贷款期数
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房贷计算是指根据一定的公式和方法来计算房贷的还款金额和还款方式。在我国，房贷计算主要涉及到等额本息和等额本金两种方式。下面我们将分别介绍这两种计算方法。
一、等额本息计算方法
等额本息是指在贷款期限内，每月偿还相同数额的款项，其中包括本金和利息两部分。计算公式如下：
月还款额 = [贷款本金 × 月利率 × (1 月利率)^贷款期数] ÷ [(1 月利率)^贷款期数